1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.3万円/㎡
前年比-31.5%
生駒市
23.7万円/㎡
前年比+2.1%
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コスモ生駒
奈良県生駒市山崎新町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
2,101万円
31.8万円/㎡
1,434
1,879
2,324
2,769
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,324万円
28.5万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月3日
コスモ生駒
2,290万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 65.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,680万円 | 25.4万円 | 1階 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/31 | 2,290万円 | 34.7万円 | 3階 | 65.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,900万円 | 29.2万円 | 5階 | 65.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 2,350万円 | 35.6万円 | 3階 | 65.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,590万円 | 39.0万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/06 | 2,580万円 | 38.8万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 29.8万円 | 1階 | 66.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,280万円 | 34.3万円 | 1階 | 66.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 2,590万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 2,550万円 | 38.5万円 | 1階 | 66.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,700万円 | 25.6万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 1,980万円 | 29.8万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 2,490万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 25.4万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 1,970万円 | 30.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,999万円 | 30.4万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,999万円 | 30.2万円 | 3階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,150万円 | 32.7万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,169万円 | 32.8万円 | 3階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,169万円 | 33.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | コスモ生駒 生駒市山崎新町 | 生駒駅5分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/07 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/09 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/29 | 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅10分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/24 | ふぁみーゆ生駒壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/26 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/28 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.83㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/25 | リブネスモア生駒ヒルズ 生駒市山崎新町 | 生駒駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和ライブタウン生駒 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅5分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/08 | クレド生駒旭ケ丘 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で31.5%下落、生駒市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は生駒市の平均と比較して46.4%割高です。